Si l’immobilier d’hôtellerie a été fortement touché par la crise au cours du krach de 2022, ces typologies d’immeubles commencent aujourd’hui à reprendre des couleurs. Les immeubles hôteliers se distinguent même par leur rebond remarquable au cours du premier semestre 2022. Une reprise plus qu’encourageante du secteur Dès 2022, avec l’assouplissement des restrictions sanitaires et de la relance du tourisme (https://www.scpi-8.com/

 

Les SCPI hôtelières : caractéristiques et performances

Intéressons-nous à présent sur les SCPI hôtelières, à leurs différentes caractéristiques ainsi que leurs performances pour 2021.

Logipierre 3 : cette SCPI est gérée par la société de gestion Fiducial Gérance. Il s’agit d’une des SCPI les plus âgées, ayant été créée en 1986. Son taux de distribution pour 2021 est de 3%, tandis que son taux d’occupation est de 100% à la fin du premier semestre 2022. Logipierre affiche une capitalisation de 75.21 M€ et le dernier prix acquéreur est de 1 600 euros, avec un minimum de souscription de 5 parts.

Atream Hôtels : c’est l’opérateur Atream qui gère cette SCPI et celle-ci a rejoint le marché pierre-papier en 2016. Son taux de distribution pour 2021 est de 2.64% et son taux d’occupation financier au 30 juin 2022 est de 100%. La souscription minimale est également de 5 parts, tandis que le ticket d’entrée est de 1000 euros.

Aestiam Cap’Hebergimmo : c’est cette SCPI de l’exploitant Aestiam qui a enregistré le meilleur rendement pour 2021, qui est de 3.18%. Sa capitalisation est de 80.50 M€ et son taux d’occupation de 100%. Quant au prix du ticket d’entrée, il est de 250 euros, avec un minimum de souscription de 10 parts.

Novapierre Italie : il s’agit d’une jeune SCPI lancée en 2019. Novapierre Italie est gérée par l’exploitant Paref Gestion et elle cible particulièrement les établissements hôteliers basés en Italie. Notons que la société de gestion Paref Gestion se spécialise dans les investissements en Europe et qu’elle définit des stratégies d’acquisition innovantes pour chacune de ses SCPI. Novapierre Italie affiche une capitalisation de 4.38 M€ au 31 décembre 2020. Le prix de la part est de 250 euros et la souscription est ouverte à partir de 10 parts.

 

Pourquoi les SCPI ont-elles su tenir la route durant toute la période de crise ?

Alors que presque la majorité des produits de placement ont été affectés par la fameuse onde de choc de 2020) [...]

L'agencement de magasin peut fortement influencer la façon dont les clients se déplacent dans votre magasin et découvrent vos produits. La création d'un agencement de magasin efficace est essentielle pour maximiser vos ventes et vos bénéfices. Voici quelques aménagements de magasin à découvrir. Agencement Le premier agencement à découvrir est l'agencement en grille comme avec les réalisations de Poly (les réalisations de Poly Concept) [...]

liste des meilleurs placements 2022Il semble peu pertinent de se contenter des méthodes d’épargne classiques comme le Livret A par exemple. Cela ne rapporte presque plus rien et l’inflation n’arrange pas non plus les choses. Se tourner vers les marchés financiers est l’une des nombreuses solutions à envisager pour placer son argent de manière plus rentable. Cependant, il n’est pas facile de trouver le produit qui soit performant et sécurisé à [...]

cliquer iciEn termes de performance, mais aussi de risque, les SCPI sont des véhicules de placement qui ont tout pour plaire. Néanmoins, nombreux sont les frais auxquels les investisseurs ne pourront pas se défaire. Sont-ils très élevés ? Y aurait-il un impact considérable sur les rendements ? Autant de questions qui ont besoin de réponses. Les frais de souscription   De la même manière [...]

voir iciL’assurance habitation est toujours obligatoire dans le cas d’un investissement locatif, notamment s’il s’agit d’une colocation. Plusieurs contrats sont à disposition des souscripteurs. Ces derniers doivent cependant faire attention de bien choisir les garanties et s’assurer de bénéficier d’une protection optimale. Voici alors quelques recommandations qui devraient les aider à signer le meilleur contrat [...]