Décider de monter sa boite à Lyon ou à Paris...

Qui n’a jamais songé de créer sa propre entreprise et d’être son propre patron ? Si le concept vous tente, ne laissez pas la crise actuelle vous bloquer ! A l’inverse, c’est le bon moment pour bénéficier des appuis gouvernementaux et peut-être également le moment pour anticiper un sursaut de l’économie, lorsque votre projet aura déjà été lancé

Et si vous jugez que monter votre boîte relève d’un véritable parcours du combattant, détrompez-vous ! Inévitablement, la persévérance sera un atout, mais il faut surtout bien distinguer sa voie, en suivre la bonne et n’omettre aucune étape

Paris ou à Lyon ou en d’autre province, monter en toute sérénité son entreprise

Vous avez envie de changer de vie et de lancer votre propre d’entreprise à Lyon ou à Paris ou en province? Mais vous ne savez que faire. Vous aimeriez apporter vos capacités à un projet ambitieux et collaborer fructueusement avec votre futur associé, domiciliation entreprise paris 17,vous accompagne dans toutes les démarches de domiciliation de votre entreprise

Et grâce à des outils en ligne pertinents, nos équipes vous permet de créer votre entreprise avec un ou plusieurs associés à Lyon, à Paris tout en répondant à tous vos critères de sélection.

Pour créer votre entreprise, quelle que soit sa forme juridique, vous avez besoin d’une adresse administrative c'est-à-dire d’un siège social qui doit être attestée au centre de formalités des entreprises.

L'immatriculation d'une société requiert d'avoir une domiciliation qui permet de l'identifier; à défaut de domiciliation fiscale, l’immatriculation n’est pas valide.

L'adresse des logements professionnels doit figurer sur les documents commerciaux de l’entreprise

Dans certains cas, vous pourriez avoir besoin, pour des raisons commerciales, d’une adresse à Paris ou en province. La domiciliation commerciale de votre société vous permet d’avoir une adresse à Paris sans pour autant changer votre adresse administrative.

Quelle évolution pour les SCPI adossées à de l’immobilier d’hôtellerie ?

Beach, Coconut Tree, White Sand, Sea
Si l’immobilier d’hôtellerie a été fortement touché par la crise au cours du krach de 2022, ces typologies d’immeubles commencent aujourd’hui à reprendre des couleurs. Les immeubles hôteliers se distinguent même par leur rebond remarquable au cours du premier semestre 2022. Une reprise plus qu’encourageante du secteur Dès 2022, avec l’assouplissement des restrictions sanitaires et de la relance du tourisme (https://www.scpi-8.com/

 

Les SCPI hôtelières : caractéristiques et performances

Intéressons-nous à présent sur les SCPI hôtelières, à leurs différentes caractéristiques ainsi que leurs performances pour 2021.

Logipierre 3 : cette SCPI est gérée par la société de gestion Fiducial Gérance. Il s’agit d’une des SCPI les plus âgées, ayant été créée en 1986. Son taux de distribution pour 2021 est de 3%, tandis que son taux d’occupation est de 100% à la fin du premier semestre 2022. Logipierre affiche une capitalisation de 75.21 M€ et le dernier prix acquéreur est de 1 600 euros, avec un minimum de souscription de 5 parts.

Atream Hôtels : c’est l’opérateur Atream qui gère cette SCPI et celle-ci a rejoint le marché pierre-papier en 2016. Son taux de distribution pour 2021 est de 2.64% et son taux d’occupation financier au 30 juin 2022 est de 100%. La souscription minimale est également de 5 parts, tandis que le ticket d’entrée est de 1000 euros.

Aestiam Cap’Hebergimmo : c’est cette SCPI de l’exploitant Aestiam qui a enregistré le meilleur rendement pour 2021, qui est de 3.18%. Sa capitalisation est de 80.50 M€ et son taux d’occupation de 100%. Quant au prix du ticket d’entrée, il est de 250 euros, avec un minimum de souscription de 10 parts.

Novapierre Italie : il s’agit d’une jeune SCPI lancée en 2019. Novapierre Italie est gérée par l’exploitant Paref Gestion et elle cible particulièrement les établissements hôteliers basés en Italie. Notons que la société de gestion Paref Gestion se spécialise dans les investissements en Europe et qu’elle définit des stratégies d’acquisition innovantes pour chacune de ses SCPI. Novapierre Italie affiche une capitalisation de 4.38 M€ au 31 décembre 2020. Le prix de la part est de 250 euros et la souscription est ouverte à partir de 10 parts.

 

Pourquoi les SCPI ont-elles su tenir la route durant toute la période de crise ?

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