Les quartiers de Lyon où l'on peut louer un garage

Pour des raisons professionnelles ou personnelles, nous sommes souvent dans le besoin de déménager. Ce qu’il se passe alors suite à ce déménagement c’est que, le nouvel endroit que nous trouvons n’est pas aussi grand que celui que nous sommes en train de quitter. De ce fait, nous nous retrouvons alors avec un surplus d’affaire. Ce qui est le plus embêtant c’est que très souvent, ce sont des affaires auxquelles nous tenons beaucoup. Nous ne voulons alors ni les vendre, ni les offrir ou encore ni les jeter. Il ne nous reste plus qu’à trouver une solution à Lyon pour ces dernières.

Avec un garage comme garde meubles, vos affaires sont en sécurité.

Il y a une solution toute faite pour vous, nous sommes sûrs qu’elle vous conviendra. Il s’agit de louer un garde meuble. Un garde meuble, c’est un espace inutilisé dans une maison ou encore dans un entrepôt qui est mis à votre disposition pour y déposer vos meubles ou vos affaires que vous avez en surplus. En général, il s’avère que louer un entrepôt revient souvent cher alors, nous, nous vous orientons vers des particuliers. Il existe un grand nombre de propriétaires de maisons qui n’utilisent pas toutes les pièces de cette dernière, notamment le garage. Ces propriétaires décident alors de transformer leur garage en garde meuble et, cela ne peut qu’être bénéfice pour vous. En effectuant une location garage lyon, il y a des frais que vous ne serez plus obligé de payer. Il s’agit surtout des frais qui concernent la sécurité. Vos affaires le seront déjà car, le propriétaire du garage vit dans sa maison donc, sa présence constitue déjà une certaine sécurité pour ce que vous allez déposer chez lui. En plus, lorsque vous louez un garage d’un particulier, le montant de la location n’est pas si élevé que cela, ce qui vous laisse quelques économies.

Quelle évolution pour les SCPI adossées à de l’immobilier d’hôtellerie ?

Beach, Coconut Tree, White Sand, Sea
Si l’immobilier d’hôtellerie a été fortement touché par la crise au cours du krach de 2022, ces typologies d’immeubles commencent aujourd’hui à reprendre des couleurs. Les immeubles hôteliers se distinguent même par leur rebond remarquable au cours du premier semestre 2022. Une reprise plus qu’encourageante du secteur Dès 2022, avec l’assouplissement des restrictions sanitaires et de la relance du tourisme (https://www.scpi-8.com/

 

Les SCPI hôtelières : caractéristiques et performances

Intéressons-nous à présent sur les SCPI hôtelières, à leurs différentes caractéristiques ainsi que leurs performances pour 2021.

Logipierre 3 : cette SCPI est gérée par la société de gestion Fiducial Gérance. Il s’agit d’une des SCPI les plus âgées, ayant été créée en 1986. Son taux de distribution pour 2021 est de 3%, tandis que son taux d’occupation est de 100% à la fin du premier semestre 2022. Logipierre affiche une capitalisation de 75.21 M€ et le dernier prix acquéreur est de 1 600 euros, avec un minimum de souscription de 5 parts.

Atream Hôtels : c’est l’opérateur Atream qui gère cette SCPI et celle-ci a rejoint le marché pierre-papier en 2016. Son taux de distribution pour 2021 est de 2.64% et son taux d’occupation financier au 30 juin 2022 est de 100%. La souscription minimale est également de 5 parts, tandis que le ticket d’entrée est de 1000 euros.

Aestiam Cap’Hebergimmo : c’est cette SCPI de l’exploitant Aestiam qui a enregistré le meilleur rendement pour 2021, qui est de 3.18%. Sa capitalisation est de 80.50 M€ et son taux d’occupation de 100%. Quant au prix du ticket d’entrée, il est de 250 euros, avec un minimum de souscription de 10 parts.

Novapierre Italie : il s’agit d’une jeune SCPI lancée en 2019. Novapierre Italie est gérée par l’exploitant Paref Gestion et elle cible particulièrement les établissements hôteliers basés en Italie. Notons que la société de gestion Paref Gestion se spécialise dans les investissements en Europe et qu’elle définit des stratégies d’acquisition innovantes pour chacune de ses SCPI. Novapierre Italie affiche une capitalisation de 4.38 M€ au 31 décembre 2020. Le prix de la part est de 250 euros et la souscription est ouverte à partir de 10 parts.

 

Pourquoi les SCPI ont-elles su tenir la route durant toute la période de crise ?

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